Fonds De Commerce à vendre à PEYMEINADE de 230m²785 000 € HT

Restaurant de référence idéalement situé sur axe passant à Peymeinade. Bénéficie d'une forte notoriété construite depuis 15 ans et d'une clientèle fidélisée. Infrastructure exceptionnelle avec 100 places en terrasse et 70 en salle. Équipements haut de gamme incluant vivier à homard, cave à vin dédiée et chambre froide de 9m².

Affaire dynamique et rentable générant plus d'1 million d'euros de chiffre d'affaires annuel prouvé. Ticket moyen de 30€, positionnement idéal alliant qualité et accessibilité. Équipe performante en place (4 CDI cuisine, 3 CDI salle) renforcée en saison. Locaux aux normes avec toilettes PMR, vestiaires et bureau administratif. Potentiel de développement significatif pour repreneur ambitieux sur marché local porteur.

Pour chef restaurateur expérimenté, couple de restaurateurs en seconde partie de carrière, investisseur avec gérant(s) spécialisé(s)

Loyer : 2500€ HT
Charges mensuelles : 50€
Dépôt de garantie : 3048 €
Bail 3/6/9 : renouvellé en 2019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 785 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 792 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 750 000 € HT + 0 € TVA, soit 750 000 € TTC
Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (5.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973